3 izbový byt v novostavbe TILIA, centrum Banská Bystrica

Majiteľ nehnuteľnosti ponúka na predaj priestranný 3-izbový byt v novostavbe bytového domu TILIA v absolútnom centre Banskej Bystrice, na ulici Československej armády.

BYT:
Byt sa predáva v stave holobyt a budúci majiteľ tak má možnosť dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv. Priestranný 3-izbový byt sa nachádza na 3. poschodí bytového domu s výťahom. Disponuje celkovou plochou 76,68 m2, z toho podlahová plocha bytu je 72,58 m2, balkón o výmere 4,10 m2, výmera pivnice je 2,30 m2. Byt pozostáva zo vstupnej predsiene s možnosťou dostatočného úložného priestoru, obývacej izby prepojenej s kuchyňou so vstupom na balkón a ďalšej izby, ktorá môže slúžiť ako pracovňa prípadne detská izba. Orientácia tejto časti bytu na juhovýchod zabezpečuje dostatočné presvetlenie počas celého dňa. Z chodby je vstup do kúpelne s WC, vedľa sa nachádza samostatný šatník a vstup do ďalšej izby situovanej na severozápad a preto je vhodná ako spálňa.
Okná sú plastové s izolačným trojsklom. Vstup do bytu je zabezpečný protipožiarnymi bezpečnostnými dverami. V kúpelni je príprava na elektrické podlahové kúrenie, rebrový radiátor a dostatočný priestor na vaňu, práčku a sušičku. V obytných miestnostiach sa nachádza príprava na vonkajšie elektrické žalúzie. Pre zabezpečenie vykurovania sú v byte inštalované radiátory s pomerovým meračom umiestneným pred bytom.

BYTOVÝ DOM A OKOLIE:
Tehlová rezidencia TILIA sa nachádza v pokojnej lokalite s krásnymi veľkými lipami a má energetický certifikát A. Bytový dom je napojený na rozvody vody, elektriny a médií /dátová prípojka/. Kúrenie a ohrev vody sú ústredné zabezpečované vlastnou kotolňou v suteréne bytového domu. Vstup do domu je zabezpečený videovrátnikom s kamerou. Pred objektom je možnosť rezidenčného parkovania. Jednou z výhod, ktoré ponúka bytový dom je aj CO kryt umiestnený v suteréne. V bytovom dome sa nachádza iba 20 bytov a 7 apartmánov, čo zabezpečuje maximálne súkromie.
Kolaudácia obytného domu prebehla v 12/2021.

LOKALITA:
Vynikajúca poloha nehnuteľnosti pri hoteli LUX a zároveň bezprostredná blízkosť parku so športovo-oddychovými zónami pod Pamätníkom SNP predstavujú skvelú kombináciu komfortného mestského bývania a realizácie voľnočasových aktivít. V pešej dostupnosti je k dispozícii kompletná občianska vybavenosť, ktorá zahŕňa obchody, banky, školy, škôlky, vlakovú a autobusovú stanicu TERMINAL, zastávku MHD, mestský úrad, kaviarne, služby, detské ihriská a športoviská.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• novostavba vo výbornej lokalite
• kompletná občianska vybavenosť
• výborná investičná príležitosť
• holobyt s možnosťou dokončiť bývanie podľa vlastných predstáv
• svetlý vnútorný byt
• dobrá dispozícia
• orientácia na dve svetové strany
• byt ponúka dostatok úložného priestoru
• vyššie podlažie
• pivnica v cene bytu