Predám investičný apartmán na Liptove

Predám Investičný apartmán na Liptove
(Iľanovo, Demänovská Dolina, okres Liptovský Mikuláš)
Stav: Vo výstavbe
Úžit. plocha: 26,6 m2
Cena za m2: 5 203,01 €/m

pozor! PARKOVACIE STÁTIE V CENE apartmánu (časovo limitovaná ponuka)

ROZDIEL oproti iným investičným apartmánovým domom je práve v tom, že tu sa budete nachádzať v rezorte: tzn. všetky služby a atrakcie máte v rámci rezortu. ako je napr. reštaurácia, zábava, relax, kaderníctvo, lyžovanie, vonkajšie ihriská a pod.

V tejto konkrétnej ponuke je apt. A36. Apt. je veľký 26,6 m2. Lodžiou o výmere 5,4m2.
Súčasťou ceny je aj vyhradené miesto k apt v lyžiarni.
Majiteľ apt sa zároveň spolupodielnicky podieľa aj na priľahlych spoločných pozemkoch.
Orientovaný je na JV stranu, čo zabepečuje krásny výhľad na Vysoké Tatry a lyžiarsku zjazdovku, ktorá je súčasťou rezortu.
LOKALITA:
REZORT sa nachádza v časti Iľanovo, v katastrálnom území Závažnej Poruby. Do strediska Jasná je to cca 6km. V zimnom období bude premávať kyvadlová doprava= ski autobus pre lyžiarov.
Rezort je momentálne vo fáze výstavby. Práve prebieha výstavba prednej časti rezortu a zakrývanie strednej a zadnej časti pod strechu.
Plánované ukončenie je zima_2023. (fotografie zo stavby zašleme na vyžiadanie). Každý náš podpísaný klient má prístup na kamerový systém, kde si môže pohodlne odkiaľkoľvek a kedykoľvek pozrieť ako stavba napreduje.
VYBAVENIE APRTMáNOV:
- plné vybavenie apartmánov, - do rúk dostanete už len kľúč od Vášho apartmánu,
- celokobercové izby,
- všetky apartmány sú kompletne vybavené, všetky izby sú vrátane matracov, závesov, postieľných obliečok a pod. (súčasťou je aj kuchynský kút).
- služby v rezorte budú All Inclusive - ako sme zvyknutí zo zahraničných dovoleniek...
plánované ATRAKCIE V OBJEKTE:
- Celoročný vonkajší bazén, - veľké exteriérové a interiérové ihrisko pre deti, - wellness priamo pod rezortom, bowlingové dráhy, barbier, kozmetika, kaderníctvo atď.
V letnej sezóne: najväčší skákací hrad, zipline, aquazorbing.
V zimnej sezóne: lyžiarska škola, lyžiarsky svah (v dostupnosti 2km SkiOpalisko).
VÝNOSY:
- Predpokladaný výnos = 9% p.a.,
- Výnos je vypočítaný už po odrátaní 35% poplatku, ktorý prislúcha správcovskej spoločnosti za celú agendu súvisiacu o: hotelový servis, strážený objekt, parkovisko, 24hod recepciu, vyťažovanie apartmánu, marketing a pod.

VLASTNÉ VYUŽÍVANIE APARTMÁNOV:
Ako majiteľ máte nárok na využívanie apartmánu na 30 dní v čase mimo sezóny. Jednotlivé týždne si môžete rozložiť sami (napr. 2 týždne v jari a 2 týždne v jeseni).
Po zvyšok času sa o Váš apartmán stará správcovská spoločnosť.